1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
品川区
98.0万円/㎡
前年比+8.9%
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シャンボール武蔵小山
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1971年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,258万円
96.5万円/㎡
2,435
2,984
3,533
4,082
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,533万円
88.4万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
シャンボール武蔵小山
3,280万円（97.2万円/㎡）/ 8階 / 33.75㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 3,280万円 | 97.2万円 | 8階 | 33.75㎡ | 2K | 南 |
| 2026/02/06 | 2,780万円 | 93.0万円 | 3階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/02/02 | 3,499万円 | 103.7万円 | 9階 | 33.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,980万円 | 99.7万円 | 3階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/01/09 | 2,790万円 | 82.7万円 | 8階 | 33.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,080万円 | 103.0万円 | 3階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/13 | 3,280万円 | 109.7万円 | 3階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/29 | 2,890万円 | 85.6万円 | 8階 | 33.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,950万円 | 87.4万円 | 8階 | 33.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,480万円 | 116.4万円 | 3階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 97.2万円 | 10階 | 33.75㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 62.9万円 | 6階 | 29.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 77.8万円 | 5階 | 38.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,180万円 | 72.9万円 | 5階 | 29.9㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,580万円 | 73.8万円 | 34.95㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/03 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,380万円 | 116.2万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/18 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.52㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 110.3万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、品川区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は品川区の平均と比較して0.8%割安です。
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